Type de bâtiment:
Bureau
Surface du terrain:
16a 53ca
Date de publication
07/04/2022Type de transaction
Vente de gré à gré au plus offrantAncienne Justice de Paix de La Roche-en-Ardenne, implantée en lieu-dit « Harzé », au coin des rues du Stade et des Acacias. Construit en 1988, ce bâtiment de plain-pied est en bon état général. Avec ses murs en moellons de grès de tons jaunes et sa toiture en ardoises, il bénéficie d'une superficie bâtie au sol, selon cadastre, de 491m². Outre le bâtiment, il y a un grand parking asphalté.
Le bâtiment est composé comme suit : un sas d'entrée ; des sanitaires et une chaufferie ; un beau et grand hall d'entrée, avec murs en moellons de grès, éclairé notamment par un très élégant puits de lumière ; deux salles d'attente ; une grande pièce ayant servi de salle d'audience, avec petite arrière-salle donnant sur le parking ; trois belles pièces ayant servi de bureaux ; une très grande pièce ayant servi de greffe avec escalier menant aux combles potentiellement aménageables et ayant servi de pièce d'archives. Caves sous tout le bâtiment.
Le permis d'urbanisme imposait des plantations : un hêtre vert (fagus sylvatica) à l'angle des rue du Stade et des Acacias ; une haie formée de charmes communs (carpinus betulus) ; arbustes entre le bâtiment et le parking : par exemple, viornes (viburnum lantana ; viburnum opulus) ; noisetiers (corylus avellana) ; etc.
La chaudière, ainsi que les châssis, semblent assez vétustes et nécessiteraient probablement d'être remplacés par le futur propriétaire. Notamment pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. La citerne à mazout (2.970 l), située dans la cave, a basculé. Le futur propriétaire devra, donc, la remettre en place.
Description
Informations cadastrales
Données cadastrales (division/section/parcelles):
La Roche-en-Ardenne 1ère Division/Section D/ Parcelles 223M et 223G
Revenu cadastral de base (en euro):
5.989€ et 3€
Informations supplémentaires:
Énergie
Informations supplémentaires:
La chaudière, ainsi que les châssis, semblent assez vétustes et nécessiteraient probablement d'être remplacés par le futur propriétaire. Notamment pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. La citerne à mazout (2.970 l), située dans la cave, a basculé. Le futur propriétaire devra, donc, la remettre en place.
Informations urbanistiques
Dans l'inventaire du patrimoine immobilier:
Situé en zone d'habitat au plan de secteur.
Pour toute question urbanistique, merci de bien vouloir contacter directement l'Architecte du service de l'Urbanisme de la Ville de La Roche-en-Ardenne : Monsieur Cédric LERUSSE - urbanisme@la-roche-en-ardenne.be - 084/24.50.60 - place du Marché 1 à 6980 La Roche-en-Ardenne.
